#758. устиново. коттедж 195 кв.м. с участком 34,4 сотки на 1-й линии нерли.
Описание
Устиново, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. 2-х-этажный бревенчатый коттедж 195 кв.м. для круглогодичного проживания. Полностью меблирован. Все выполнено из экологически чистых и высококачественных материалов. Стены: бревно ручной рубки диаметром 30 см, сруб обработан грунтовкой и покрашен укрывистым антисептиком Тиккурила, внутри лаком и итальянской морилкой. Кровля: металлочерепица, система снегозадержания и водостоков. Фундамент: свайный ростверк. Стеклопакеты. На 1-м этаже кухня-гостиная, прихожая, санузел, 2 спальни. На 2-м этаже спальня и холл. Открытая веранда с видом на Нерль 24 кв.м. Собственный трансформатор/подстанция мощность 50 кВт 3 фазы. Отопление: электрический котел Протерм 18 кВт (Чехия), радиаторы и теплый пол по всему дому, система заполнена незамерзающим энергоносителем. Водопровод от скважины глубиной 65 метров. Колодец. Канализация 2 переливных септика из бетонных колец. Площадь земельного участка 34,4 сотки. Под ИЖС. Состоит из двух участков. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровые номера: 69:11:0191101:195 (19,44 сотки) и 69:11:0191101:0128 (15 соток). Территория огорожена, построен капитальный забор из профлиста. 1-я береговая линия (25м) Нерли с собственным пляжем и спуском для катера, сделан канал с водоуглублением для подхода яхт. Участок расположен в очень красивом месте, на другом берегу известное всем охотникам и рыболовам Скнятино. Через 10 минут хода на лодке выход на Волгу. Отличное место для охотников и рыболовов, а также тех, кто любит развлечения, связанные с техникой (квадроцикл, гидроцикл, снегоход, лодки, катера). Ширина Нерли в районе Устиново достигает 500 м, глубина фарватера 8 м. Трехречье: слияние рек Нерль, Волнушка и Волга. Рядом с деревней лес и Скнятинское охотхозяйство. Подъезд круглогодичный. До Калязина 27 км. До райцентра Нерль 20 км. От МКАД 160 км. Возможно ПМЖ. Торг.
