Участок 34,42га 25км от МКАД Новорязанское ш, коммуникации рядом

Самая низкая цена ИЖС до 25км от МКАД. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - малоэтажное или индивидуальное жилищное строительство. Продается земельный участок площадью 34,4163га с кадастровым номером 50:23:0040341:5. Находится всего в 25км. от МКАД и в 2км. от Новорязанского шоссе между деревней Какузево (1км) и поселком РАОС (500м). Собственность! Земельный налог оптимизирован в судебном порядке.
Подьезд круглогодичный, асфальт. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. В поселке РАОС - инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электроэнергия идет по границе (м/б использована для механизации), кроме того, имеется в резерве до 5мВт близ Какузево на стекольном заводе Пинкилтон, более 0,5мВт имеется в РАОС, а также получены предварительные ТУ с подстанции Кварц с проектированием и прокладкой трассы до ТП на участке; еще дешевле можно получить мощности по федеральной программе МОЭСКа;
Газ подключается в перспективе у Какузево или в РАОС: в 2018-2019г.г. будет построена мощная ГРС у деревни Жуково и реконструирована существующая ГРС Раменское.
Водоснабжение и водоотведение автономное.
Преимущества участка: полное отсутствие обременений на ВСЕЙ площади и наличие подключения достаточных мощностей, также имеется второй окружной подьезд по муниципальной дороге со стороны Какузево.
Перспектива расположения: утверждены проекты и начато строительство скоростного легкорельсового трамвая - наземного метро с крупным транспортно-пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск- Домодедово- Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два.
Цена продажи реально низкая (непрофильный актив - приоритет отдан проектам в Москве), "подводных камней" и ограничений нет никаких.