Ïðîäàþ 3-õ êîìíàòíóþ êâàðòèðó â ñàíêò-ïåòåðáóðãå

Ïðîäàåòñÿ ñòèëüíàÿ êâàðòèðà â ýëèòíîì æèëîì êîìïëåêñå ïðåìèóì-êëàññà «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò», ã. Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, ìóíèöèïàëüíûé îêðóã Ñìîëüíèíñêîå. Ðàññòîÿíèå äî:
- ñò. ì. ×åðíûøåâñêàÿ - 2,4 êì;
- ñò. ì. Ïëîùàäü Àëåêñàíäðà Íåâñêîãî - 3 êì;
- ñò. ì. Ïëîùàäü âîññòàíèÿ - 3 êì.

Óäîáíûé âûåçä íà íàáåðåæíóþ ïîçâîëÿåò áûñòðî äîáðàòüñÿ äî ðàçíûõ ðàéîíîâ ãîðîäà.
Æèëîé êîìïëåêñ «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò» âîçâåä¸í â ñàìîì ñåðäöå ã. Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, â öåíòðàëüíîé, èñòîðè÷åñêîé åãî ÷àñòè, ðÿäîì ñ íàáåðåæíîé ð. Íåâà.
Ïðîåêò ðàçðàáîòàí ìàñòåðñêîé Taller de Arqutectura ïîä ðóêîâîäñòâîì èñïàíñêîãî àðõèòåêòîðà Ðèêàðäî Áîôèëëà.
Çàñòðîéùèê - ôèíñêàÿ êîìïàíèÿ «ÞÈÒ».

ÆÊ «Ñìîëåíñêèé ïðîñïåêò» áûë ïðèçíàí ïîáåäèòåëåì â íîìèíàöèè «Ëó÷øèé ðåàëèçîâàííûé ïðîåêò æèëîãî êîìïëåêñà áèçíåñ- è ýëèò-êëàññîâ â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå», à òàêæå çàíÿë 1-å ìåñòî â íåçàâèñèìîì êîíêóðñå íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè «Äîâåðèå ïîòðåáèòåëÿ».

Ïëîùàäü êîìïëåêñà - 2,9 ãà.
Çäàíèå êèðïè÷íî-ìîíîëèòíîå, îáåñïå÷åíî òðåáóåìîé çâóêîèçîëÿöèåé îêîííûõ êîíñòðóêöèé è ñòåí.
Ñèñòåìà îòîïëåíèÿ — äâóõòðóáíàÿ, âåðòèêàëüíàÿ, îòîïëåíèå öåíòðàëüíîå, òàêæå ïðåäóñìîòðåí èíäèâèäóàëüíûé òåïëîâîé ïóíêò.
Ðàçäåëüíûå ñèñòåìû õîëîäíîãî è ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ. Î÷èñòêà õîëîäíîé âîäû îñóùåñòâëÿåòñÿ íà ñåò÷àòûõ ìåõàíè÷åñêèõ ôèëüòðàõ ñ îáåççàðàæèâàíèåì óëüòðàôèîëåòîì.
Âî âñåõ êâàðòèðàõ ïðåäóñìîòðåíà âåíòèëÿöèîííàÿ ñèñòåìà, êîòîðàÿ ñîçäà¸ò ýôôåêòèâíóþ öèðêóëÿöèþ ñâåæåãî âîçäóõà.

Ïîä âñåé òåððèòîðèåé êîìïëåêñà íàõîäèòñÿ äâóõóðîâíåâûé ïàðêèíã, êóäà ìîæíî ïîïàñòü ïðÿìî èç æèëîãî êîðïóñà.
ÆÊ «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò» èìååò çàêðûòóþ òåððèòîðèþ è äâîð, ñâîáîäíûé îò ìàøèí. Ñòèëüíûå ôîíàðè îñâåùåíèÿ, ñêàìüè äëÿ îòäûõà, ìîù¸íûå äîðîæêè, «æèâûå èçãîðîäè» ñîçäàþò àòìîñôåðó óþòà è äîìàøíåãî òåïëà.

Îñîáîå âíèìàíèå óäåëÿåòñÿ áåçîïàñíîñòè íà âñåé òåððèòîðèè êîìïëåêñà: âî äâîðå, â ïîäúåçäå, â êâàðòèðå. Óñòàíîâëåíû ñèñòåìà âèäåîäîìîôîííîé ñâÿçè, âèäåîíàáëþäåíèå è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ. Ðåàëèçóåòñÿ äîïîëíèòåëüíûé êîíòðîëü âûñîêîïðîôåññèîíàëüíûìè ñîòðóäíèêàìè îõðàíû è êîíñüåðæàìè. Ïðîõîä íà òåððèòîðèþ êîìïëåêñà ïî ýëåêòðîííîìó êëþ÷ó.

 êâàðòèðå ñäåëàí ýêñêëþçèâíûé àâòîðñêèé ðåìîíò. 2 èçîëèðîâàííûå ñïàëüíè 11 è 13 êâ. ì, 2 ñàíóçëà (îäèí èç íèõ - ñ äóøåâîé êàáèíîé); åñòü ãàðäåðîáíàÿ 8 êâ. ì è áàëêîí íà 2 ñïàëüíè.
Èñïîëüçîâàíû âûñîêîêà÷åñòâåííûå ìàòåðèàëû.
Âíóòðåííÿÿ îòäåëêà, ðàçíîóðîâíåâîå îñâåùåíèå, ñàíòåõíèêà, áûòîâàÿ òåõíèêà, ìåáåëü îò âåäóùèõ ìèðîâûõ áðåíäîâ, à òàêæå ïðåäìåòû èíòåðüåðà è ñòèëüíûå àêñåññóàðû.

Ïîëû ñ ïîäîãðåâîì âûïîëíåíû èç êåðàìîãðàíèòà, îêíà ñ øóìîèçîëÿöèåé, äâóõêàìåðíûå ñ äåðåâÿííûìè ðàìàìè.
Âèä èç êâàðòèðû - âî äâîð è íà Ñìîëüíóþ íàáåðåæíóþ. Êâàðòèðà îñíàùåíà ñèñòåìîé áåçîïàñíîñòè ñ ïàíåëüþ óïðàâëåíèÿ. Îñòà¸òñÿ âñÿ ìåáåëü è òåõíèêà. Êâàðòèðà ïîëíîñòüþ ãîòîâà ê ïðîæèâàíèþ è íå òðåáóåò íèêàêèõ äîïîëíèòåëüíûõ âëîæåíèé.

 îêðóæåíèè ÆÊ «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò» óæå ñëîæèâøàÿñÿ èíôðàñòðóêòóðà. ×åðåç äîðîãó íàõîäèòñÿ ãèìíàçèÿ ¹157, íåìíîãî ïîäàëüøå - äâå ñðåäíèå øêîëû. Îäèí èç äåòñêèõ ñàäîâ íàõîäèòñÿ â ñàìîì êîìïëåêñå. Ïîáëèçîñòè - ðàçíîîáðàçíûå ó÷ðåæäåíèÿ äîïîëíèòåëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, ðàáîòàþò äåòñêèå è âçðîñëûå ïîëèêëèíèêè, ñòîìàòîëîãèè, áîëüíèöû, áîëüøîé âûáîð ïðîäóêòîâûõ ìàãàçèíîâ, ñàëîíîâ êðàñîòû, àïòåê, ôèòíåñ-êëóáîâ, ñïîðòêîìïëåêñîâ ñ áàññåéíîì, òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûõ öåíòðîâ.

Ðÿäîì ñ ÆÊ «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò» åñòü ìíîæåñòâî æèâîïèñíûõ ìåñò: Ñìîëüíûé ñîáîð ñ ïðåêðàñíûì çåë¸íûì ñàäîì, Òàâðè÷åñêèé ñàä, ñàä-ïàðòåð Ñìîëüíîãî, ñêâåð Êèêèíû ïàëàòû è, êîíå÷íî, íàáåðåæíàÿ Íåâû.  300 ì îò êîìïëåêñà ðàñïîëîæåí âúåçä íà Áîëüøåîõòèíñêèé ìîñò, ñâÿçûâàþùèé ëåâûé è ïðàâûé áåðåãà Íåâû.
 25 ìèí. åçäû íà àâòîìîáèëå íàõîäèòñÿ «Ïàðê êóëüòóðû è îòäûõà 300-ëåòèÿ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà», ðàñïîëîæåííûé íà áåðåãó Ôèíñêîãî çàëèâà, à â 30 ìèí. åçäû — îáùåñòâåííî-äåëîâîé êîìïëåêñ «Ëàõòà-öåíòð».

Íà îáùåñòâåííîì òðàíñïîðòå ìîæíî äîáðàòüñÿ äî êîìïëåêñà îò ì. ×åðíûøåâñêàÿ íà àâòîáóñå ¹22, 105, âûéòè íà Òóëüñêîé óëèöå è ïðîéòè 400 ì äî ÆÊ «Ñìîëüíûé ïðîñïåêò».
Íà àâòîìîáèëå — ñúåõàòü ñî Ñìîëåíñêîé íàáåðåæíîé íà óëèöó Ñìîëüíóþ, ïîâåðíóòü íà óëèöó Ïðîëåòàðñêîé äèêòàòóðû äî Ñìîëüíîãî ïðîñïåêòà. Çàòåì ïîâåðíóòü íàëåâî, ãäå ðàñïîëàãàåòñÿ ÆÊ.

Ó êâàðòèðû 1 ñîáñòâåííèê.
Äîêóìåíòû ãîòîâû ê ñäåëêå.
Âîçìîæåí ðàçóìíûé òîðã.
Ïðîñìîòð â ëþáîå óäîáíîå äëÿ Âàñ âðåìÿ.
Âèäåî êâàðòèðû - ïî çàïðîñó.
Àëåêñåé.