Меняю коммерческое помещение на квартиру

Меняю на жилье в Краснодаре или продаю помещение свободного назначения в цокольном этаже многоэтажного дома в новом развивающемся районе. Угол 40 лет Победы /Восточно-Кругликовская, 1-я линия. Помещение с новым ремонтом, состоит из двух комнат S -48,1кв м, расширен дверной проем между комнатами 1.5м*2.15м; есть отопление, вода, эл-во 15 Квт, проводка заложена для 25 Квт, пожарная сигнализация /разрешение пожарников на эксплуатацию помещения/, свой с/у, МПО с решетками, два входа: металлическая 0.9 * 2.15м и металлопластиковая 1.5 * 2.15м. двери, сплит на 50 м. кв., роллет, место под рекламу \ разрешение архитектуры города\, интернет МТС, парковка. Выход из цоколя во двор и на Восточно-Кругликовскую. Двор находится под видеонаблюдением. Можно использовать под любой вид коммерческой деятельности. Собственник. Документы все в порядке. Свидетельство на собственность на руках.. Торг.