Меняю дом в Новороссийске на Астрахань

Продаю или меняю с доплатой загородный 2-х этажный дом ( плюс мансарда) 200 кв.м. в пригороде Новороссийска, в красивом тихом месте, р-н "Абрау-Дюрсо" 3 минуты до моря. Электричество 15 кВт, своя скважина, центральный водопровод, газ. Три спальни, гостинная 65 кв.м., столовая, сауна, комната отдыха. Бассейн в стадии отделки. Сплитсистемы, спутниковое ТВ, интернет. Два с/у, ванная, душевая. Интересный дизайн. Вся мебель и техника остается. Во дворе беседка, газон, фруктовые деревья, виноградник, капитальный летний душ и туалет, хозпостройки, просторный вольер для собаки. Рядом магазин, школа и детсад. Рассмотрю все варианты.