Дача у соснового бора

   

Описание

Срочно продается дачный участок с домом в живописном месте, рядом с сосновым бором и в то же время в непосредственной близости от города (в 5 минутах езды от Демы по трассе М5, СНТ "Лесная поляна", ул.Сосновая). По документам 6,38 соток, по факту 8 соток, земля - чернозем, есть плодовые насаждения. Через один участок - большой сосновый бор, с другой стороны через 30 м - выход в лиственный лес, на входе на участок - две большие красивые ели. Соседи - журналисты, артисты филармонии, представители других творческих сообществ, работники администрации. Возможны городская прописка, коттеджное строительство. Многие живут или приезжают круглый год. Дороги зимой чистят. Дом скромный, деревянный, служил творческой дачей писателю, 2 комнаты на 1 этаже и 1 комната на мансардном этаже. Основа - бревенчатый сруб. Вполне жилой летом, но при желании можно его утеплить, полностью отреставрировать, установить печку и пр. На участке есть небольшая старая банька (не топилась три года).
Из коммуникаций: газовая ветка проходит рядом, у ближайших соседей газ в доме, есть возможность быстрого подключения. Скважину для воды нужно бурить. Электричество есть в доме, в данный момент временно отключено ввиду необходимости вывести счетчик на улицу, на столб. Подключение возможно через электрика СНТ за небольшую плату.
В пешей доступности - большое чистое озеро у популярного кафе М5 с песчаным пляжем, рыбалка, ягодные и грибные места в сезон. С весны до поздней осени в СНТ ходит автобус с Южного автовокзала. Садовое товарищество охраняется. Дорога асфальтированная до ворот СНТ, затем - щебенка.
Документы полностью в порядке, оформлены свидетельствами о праве собственности и на дом, и на участок (один собственник с 2008 года).

г. Уфа