От собственника в самой тихой и благородной части города Улан-Удэ продается уютная и очень просторная 3-х комнатная квартира (вторичное жилье) площадью 66,4/43/7,8, расположенная на 1-ом этаже 9-ти этажного крупнопанельного престижного дома 1991 года постройки по адресу: Комушки, ул. Боевая, дом 3. Квартира улучшенной планировки, не угловая, на две стороны, теплая зимой и прохладная летом. Ухоженная, при проведении регулярных ремонтов использовались только экологически чистые отделочные материалы. Комнаты изолированные, ванная и туалет раздельные, имеется гардеробная и кладовка, большая прихожая. Входные двери двойные, пластиковые окна, решетки на окнах и застекленной лоджии (площадью 6 кв. метра) - приспособлены для размещения цветочных ящиков. Окна большой комнаты, кухни и спальни, лоджии выходят в глубь двора. На парковку со стороны проезжей части выходит только одно окно в центре дома, напротив трамвайной остановки «Химчистка». Из окон квартиры открывается роскошный вид на сопки вокруг города. Цоколь высокий с обоих сторон дома. Сантехника, радиаторы отопления, межкомнатные двери и деревянные полы (покрытые ламинатом в комнатах и коридоре, линолеумом в кухне и гардеробной), настенная и напольная кафельная плитка в ванной и туалете новые. Установлены счетчики горячей и холодной воды. Оптоволокно, интерактивное телевидение, скоростной интернет, Wi-Fi зона и стационарный телефон от Ростелекома, кабельное телевидение от Стрелы, домофон. Добропорядочные соседи. Дом располагается между военным госпиталем и республиканским военкоматом в спальном, экологически чистом районе города, рядом с лесным массивом Комушки. Удобное месторасположение дома: просторная озелененная замкнутая придомовая территория, большой изолированный и аккуратный внутренний двор, огороженная многофункциональная детская игровая площадка, места для отдыха взрослых, футбольно-хоккейный корт, практически всегда свободные гостевые автостоянки, хорошее окружение. Проезды к дому с асфальтобетонным покрытием. В шаговой доступности располагаются развитая налаженная сервисная и социальная инфраструктуры: торговые центры и магазины, детские сады и учебные заведения, рестораны и фитнес-клубы, гаражные кооперативы, платные автостоянки, пункты автосервиса: автомойки, станции ремонта, техобслуживания и заправки. Рядом с домом идеальная транспортная схема, включающая в себя удобную транспортную развязку и размещение остановок общественного транспорта с проездом без пересадки во всех направлениях и в любую точку города и пригородов: трамвая, автобусов и маршрутных такси (остановка «Химчистка»). Удобное нахождение дома и положительная аура квартиры располагают к комфортному проживанию в ней. В связи с активизацией жилищного строительства на улице Боевая (как одной из главных магистралей Октябрьского района) и в микрорайоне, учитывая то, что квартира хорошо просматривается со всех направлений проезжей части и остановок общественного транспорта, она прекрасно подойдёт и под нежилое. Квартира без долгов и обременений, в собственности с 2005 года, один взрослый собственник. Чистая продажа в связи с необходимостью переезда в другой регион, документы в порядке, подходит под военную или другие виды ипотеки, все виды субсидий и материнский капитал. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
