продам квартиру

Район АБ - 2/5 ,квартира находится в лучшем районе города. Документы в порядке, собственник один, тихие соседи.
НЕ АГЕНСТВО В квартире на данный момент никто не проживает.
О квартире:
-Подъезд чистый уютный,дверь с домофоном , ТСЖ
-Квартира тёплая, светлая,зал проходной. имеется гардеробная,
-пластиковые окна
-встроенная шикарная кухня,
- поменяны батареи, стояки ( теплоподача регулируется)
-с/у совмещён, отделка -кафель
-хорошая входная дверь.

Инфраструктура района. Всё в ШАГОВОЙ доступности:
-школа № 18
-школа искусств "Современник"( этом же здании ,есть секции футбола и хоккея)
-В соседнем здании находится студия современного танца и языковой центр для детей и взрослых.
-планетарий.
-дет. сад
-поликлинника
-спорткомплекс "Заря",
-Через дорогу находится городской лес и река
магазины - ТЦ "АБ", Мария-ра
-хорошая парковка
-остановка транспорта рядом