Дачу продам

Продам Дачу в черте города, документы готовы. Участок и домик приватизированные - ПРОПИСКА ленинский р-н. Дом кирпичный, после косметического ремонта, светлый-3 окна, усиленных белыми решетками. Застекленная веранда. электричество круглый год, транспорт в сезон, остановка - 2 минуты, магазин рядом. Своя новая скважина(11 метров). Насаждения : груша, яблони - 3 , слива крупная, + еще 2 такие сливки подрастают, красная смородина, крыжовник,виноград, Торн, вишня, клубника 4 сорта. Душистая сирень под окном. 3 емкости для воды, кое-что из инструмента, в домике частично мебель.Новый туалет. Сарайчик старенький, но реанимированный, вполне подходит для хранения инструмента. Ворота 5 м - профлист, забор - рабица, у ворот сделан "карман" для авто .Участок использовали только для отдыха, возделывался небольшими грядками. Въезд в снт - со стороны авиагородка, охрана + видеонаблюдение. Соседи приличные, воровства нет, в лето все живут на дачах. В зиму есть проживающие. Основную дорогу чистят. Воздух чистейший - рядом лес. Чистый пляж (Урал) - 5 минут. Минусы обычные: проезд заужен - 2м30 см (для примера - Chevrolet проезжает).
Участок не затапливается в паводок. По материнскому капиталу не пройдет, не беспокойте пож-ста.\\ ... разумный торг