3-к квартира, 67 м2, 2/9 эт. ул.Ленина,17, продам или обменяю на Воронеж

3-х к.кв. в Пензе (ул.Ленина, 17 на 2/9, 67,4/42,6/8) продам (2450000р.) или обменяю на Воронеж, комнаты изолированные, окна –пвх с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом, дверь вх.- новая металлическая, ванная (плитка старого образца) и туалет требуют ремонта, санузел раздельный. Две лоджии ( по 1,5кв.м.) из двух спален на восток и на запад. Пол-доска на лагах. Стояки новые. Торг уместен. Предлагайте свою стоимость, обсудим.