Продам земельный участок 13,2 соток в коттеджном поселке

Участок прямоугольный, соотношение сторон 53 метра на 25 метров, не угловой. Въезд со стороны 25 метров. Дороги по поселку асфальт и щебень, к самому участку щебневая дорога.
Коммуникации все: электричество до 8 кВт, централизованное водоснабжение, водоотвод, газовые коммуникации. Все коммуникации по границе участка, подключаются за день.
Коттеджный поселок на Симферопольском шоссе, 89 км от МКАД, от шоссе 1,5 км по асфальтированной и щебневой дороге.
Есть речка, пруд, хвойный лес. Рядом с поселком Горнолыжный центр с кафе, прокатом снаряжения и инструкторами. Зимой лыжи, сноуборд, сноутюбинги и другие зимние забавы в изобилии.
Въезд в поселок через КПП (посторонних не бывает), патрулируется охраной, улицы поселка, в вечернее время, освещаются. Членство в СНТ не обязательно, можно не вступать – по желанию.