Продам двухкомнатную квартиру на Мосфильмовской улице в городе Москве

Продам (прямая продажа, собственник) или меняю квартиру по адресу: город Москва, улица Мосфильмовская д.39 корп. 1.
Дом построен в 1970 году и расположен в престижном районе города.
Квартира двухкомнатная 43,8 м? общая площадь (жилая 28 м?, кухня 6 м?) на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома напротив посольства КНР.
Вокруг видеокамеры, охрана. Перекрытия железобетон. Потолки 2,60.
Балкон, окна выходят в парк, паркетный пол, санузел раздельный, лифт пассажирский, домофон, мусоропровод, телефон МГТС.
Рядом метро «Ломоносовский проспект» 400 метров, открытие станции 2016 год.
Коммуникации в хорошем состоянии, сантехника новая, счетчики на воду, хорошие соседи, зеленый, благоустроенный двор.
Развитая инфраструктура. Рядом парк «Воробьевы горы», МГУ, Мосфильмовский пруд, киностудия Мосфильм, спорткомплекс, магазины Дикси и другие, школы, детские сады, ясли.
Квартира в хорошем состоянии, но требуется косметический ремонт.
Первичная приватизация, 1 собственник.