Купить, продам квартиру в Нижнем Новгороде

Купить, продаю от собственника однокомнатную квартиру Нижний Новгород, без ремонта в деревянном доме под снос, стоимость 600 000 руб, общая площадь 15.7 м кв., с долевой собственностью на земельный участок,
примерно полсотки. (кадастровая стоимость одной сотки около 2 миллионов рублей). В доме был пожар в 2005 году,(эта квартира не пострадала),
с тех пор в квартире никто не жил. Другие 4 квартиры восстановлены и заселены. Дом находится на самоуправлении, квартплаты нет, платим сами
за вывоз мусора, скважину и откачку ямы. Газа в доме нет, отопление электрическое. Как экономить - расскажу. Сам живу в этом доме уже 15 лет,
всё нормально! Квартиру можно использовать как вложение денег, под прописку. Если приложить руки, то можно жить. В доме есть скважина и
сливная яма, можно подключиться, электричество подвести тоже три часа работы. Есть возможность пристроить второй этаж (мансарду) такой же
площади, поскольку квартира представляет собой одноэтажный пристрой к дому. Черта города, Сормовский район.