Продается производственная база и земля

Продается производственная база - г.Сургут ПДК «Сосновый Бор» ул.Рабочая 169 А.

Здание построено в 2009 г. на капитальном фундаменте. Материал стен – керамзитобетонные блоки.
Площадь основания 33 х 12 м2. Крыша – фермы/металл.
Этажность : 1 зал - один этаж высотой 6 метров, 2 зал – два этажа, примыкают котельная и будка сторожа.
Площадь около 600 м2. Док. БТИ имеются.

В здании расположены действующие производства :

- Производство керамзитобетонных блоков.
- Производство мебели (встроенная, корпусная, шкафы купе).

Здание функционально разделено на три части :
- Производство керамзитобетонных блоков.
- Производство мебели.
- Административные и хозяйственные помещения ( 2 этаж ).

Земля 45 соток выкуплена в собственность на физическое лицо. Оформлена тремя участками по 15 соток.
Есть решение правления ПДК "Сосновый Бор" о размещении производств и складов (есть все обоснования).
Возможно переоформление земли в промышленное
назначение с выходом из ПДК "Сосновый Бор", но это увеличит налоги на землю (т.е. на усмотрение покупателя).
На земельные участки есть землеустроительные дела и кадастровые паспорта.

Цена: 4 500 000 р.