Продам дом в Краснодарском крае или обменяю на квартиру в Московской области

Дом с участком находится Краснодарский край, Темрюкский район, п. Сенной. До Черного моря 150 метров. До Азовского 15 км. Участок 14 соток. Дом 68 кв. м. Облагороженный участок, сад с фруктовыми деревьями, виноградник. Газ, газовое отопление, коммуникации. Летняя кухня 35 кв. м. Гараж, подвалы, винный погреб, сауна, хозпостройки. ИЖС. Дому около 30 лет, кирпичный, пару лет назад перекрыли крышу металлопрофилем. 4 комнаты. Тихие соседи. В доме живут круглогодично. Имеется все необходимое. Один собственник более 3-х лет. Вариант: приехал и живи! Рядом древнее городище Фанагория. Клевая морская и пресноводная рыбалка. Развитая инфраструктура. Собственник. Рассмотрю все варианты продажи и обмена. Для обмена подойдет квартира в Московской области в городе с лечебным учреждением.